城市智库香港经济及物流政策研究中心 袁尚文 于承忠
近日，油尖旺区议会发表「油麻地果栏活化保育和发展研究」报告，笔者与学者和各成员完成工作，非常感恩。是次研究报告无疑是对果栏历史、现况和发展较全面和有系统的回顾和分析。
报告显示，大部分市民和持份者认同超过百年的油麻地果栏具有重要历史价值，是区内几代居民和全港市民的集体回忆，也可说是硕果仅存的「活老行业」。
区内多年来存在环境、卫生、噪音和交通问题，笔者认为我们可藉此契机理顺和解决这些老问题，也可使传统行业更新运作，升级转型。根据笔者近年研究，我们可考虑在果栏附近地区兴建多层式综合物流配送中心，提供具恒温功能的「冻仓」，将大部分运作搬进中心内进行，减少工序，免除市民的不便。而完备的设施当可便利我们物流业，解决长期「冻仓」不足的问题，促进业界发展。
除此以外，我们可考虑将现有果栏加建天幕和上盖，除现有运作外，可提供文化展览和居民活动中心场地。这样既配合居民需要，也可配合附近西九文化区，真正做到保育活化。
总括而言，笔者希望此研究报告能抛砖引玉，寄望特首和政府关注，推进下一步工作，期待不久有便民利民的好消息!
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