解决住屋问题 利民纾困关键

昨天是香港回归祖国21周年纪念日，也是行政长官林郑月娥及其管治团队上任一周年。林郑月娥在庆回归酒会上致辞时，总结了特区政府过去一年的工作以及取得的佳绩，强调习近平主席去年视察香港期间的亲切关怀和「四个始终」的重要指引，为本届政府依法施政、积极作为、开拓经济、改善民生提供了极为有利的条件，表明要把在中央大力支持、各界互谅互让及共同努力下开创的良好局面继续发展下去。

事实摆在眼前，林郑上任以来展示管治新风格，依法施政，积极作为，致力推动经济发展，推出多项利民纾困措施，得到社会各界的好评。过去一年，本港经济增长强劲，继2017年本地生产总值实质增长3.8%后，2018年首季增长更高达4.7%，且持续向好;政府在教育、医疗、安老、扶贫等多个领域加大投入，提升服务，市民收入也普遍录得实质改善，最新失业率下跌至2.8%，是20年来新低，经济增长得以更好地转化为改善民生上，体现了林郑「以人为本」的施政理念。特别是对于港人最关注的住屋问题，港府聚焦开拓土地来源，日前又公布多项房屋新政策，亦研究种种构思，以最大程度帮助市民改善居住环境和重燃置业希望，更是抓住了纾困的关键，展示了解决香港各种问题的魄力、承担和决心。

住屋难题是本港的头号民生问题，楼价愈升愈高，脱离了大多数人的负担能力，公屋轮候时间一再拉长，普罗市民愈住愈贵、愈住愈细，生活及经济压力不断增加，许多深层次矛盾因此而起，也影响社会的和谐稳定。林郑及其团队为了有效纾缓房困，做了大量努力，提出不少新猷。在拓地工作缓不济急的情况下，政府推出多项快速增加过渡性住屋供应措施，包括推动平租房、引入货柜组合屋等，缓解基层市民生活困境;新公布的6项房屋措施，增加资助房屋供应，将资助房屋售价与市价脱，改为以市民负担能力为首要考虑，开徵一手楼空置税打击囤积。这些政策都具有较强的针对性，拓阔了供应管道，为不同收入港人家庭提供置业安居机会，显示政府急民所急，回应市民强烈诉求，更展现出事不避难、勇于担事的态度，下决心、想方法解决居住难题，这是对改善民生的最好承担。

习主席去年来港视察时，对特区政府提出四点希望，其中之一就是「要以人为本、纾困解难，力解决市民关注的经济民生方面的突出问题，切实提高民众获得感和幸福感」。市民能够安居乐业，是提高「获得感、幸福感」的核心所在，林郑昨在出席升旗礼及庆回归酒会，以及与传媒见面时，多次谈及房屋问题，当中提到新居屋定价五二折非不变，可因应市况调低，还首次表示可考虑将公私营房屋比例增至7:3，让市民感受到政府解决住屋问题的诚意。当然，治本之道还是要增加土地供应，正如林郑所言，新推出的房屋政策措施并不能即时增加供应，亦难以有效压抑楼价升幅，现时土地供应大辩论正在进行，社会各界应该凝聚共识，与政府通力合作，才是解决楼困的应有之义。

今日时报评论员 周武辉