新居屋拟明年4月推6528伙 料约市价6折发售

常乐街项目预料明年3月落成。资料图片

据传媒引述消息报道，房委会明年4月将推出新一批居屋单位，5个屋苑涉及6528个单位，将会是2014年复售居屋以来最多。

5个屋苑分别位于荃湾德士古道、何文田常乐街、深水埗发祥街西、将军澳及粉岭皇后山军营附近。当中规模最大是粉岭皇后山屋苑，涉及6幢大厦，将提供3200多个，预计2021年完成。

房委会早前已公布，皇后山发展计划将容纳逾3万人，区内将兴建公共交通接驳、零售、休憩及康乐等设施。何文田常乐街项目，预料明年3月落成，有望以现楼方式推售，其他屋苑均以楼花形式预售。

房委会资助房屋小组成员招国伟相信，新一批居屋的定价，可能相当于现时私楼市价的6折左右。他解释在新机制下，是根据市民的可负担能力釐定售价，由于楼市有回落迹象，这批居屋比例上会大约等于市价6折，但实际金额与上次的52折居屋差不多。

另一名委员尹兆坚关注，当中有半数单位来自同一屋苑，而这个屋苑最快都要两年多后才落成，但核心的供应问题仍未解决。尹兆坚又赞成调低居屋的绿白表比例，由现时的5比5，调整至6成白表、4成绿表，因为绿表人士可以受惠于恒常化的绿置居项目。