二手居屋成交创新低

【今日时报网讯】中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，10月二手居屋买卖合约登记(包括居屋自由市场及第二市场)录得188宗，总值9.75亿元，按月下跌9.6%及13.9%。居屋买卖连跌5个月，宗数创1995年7月有纪录以来的逾23年历史新低，而金额则创逾两年半新低。反映9月本地楼市放缓、楼价回软及本地银行加息等因素影响，市民的入市意欲明显减慢，导致居屋交投气氛持续淡静。

细价盘成交上升

按金额分类方面，期内，价值500万元以上，以及400万至500万元的二手居屋买卖，分别录106宗及54宗，按月下跌16.5%及14.3%。不过，价值300万元或以下，以及逾300万至400万元的买卖录得升幅，分别录9宗及19宗，按月上升50%及58.3%。

10月买卖登记金额最高的二手居屋个案是何文田俊民苑文彦阁(M座)高层6室，成交价845万元;第二高是乐富德强苑德华阁(B座)高层9室，录810万元;第三高是旺角富荣花园12座高层D室，录785万元。