港二手楼成交金额已超去年总和

【今日时报网讯】快将踏入12月，虽然楼市近期明显降温，但今年全年计成交相当活跃，根据中原地产研究报告，截至11月21日，今年二手私宅买卖登记暂录36578宗，总值3115亿元。二手私楼成交金额突破2017年全年的2988亿元，暂时录4.2%增长。此外，今年一手私宅买卖登记暂时录得14863宗，总值约2116亿元。

一手宗数料创22个月新低

按单月计，11月份一手私宅买卖截至21日录489宗，总值70.3亿元。中原地产预期，11月共有约700宗成交及90亿元，将较10月的2334宗及214亿元，分别大幅下跌70%及58%。宗数料创22个月新低，金额则创32个月新低，反映发展商推盘放缓，令一手交投显着减少。值得留意的是，11月份新盘暂时销情最佳属华懋旗下朗城，共沽172伙；南丰等旗下LP6及庄士中国旗下弦海紧随其后，分别售79及72伙。

二手楼市方面，截至本月21日，11月份二手私宅买卖暂时有1186宗，总值108亿元。中原地产预测整月登记约1800宗及160亿元，与上月相若，但同时估计二手金额将创32个月新低。至于十大指标屋苑方面，四大代理行在过去周末续录得个位数字的成交宗数。中原地产周末有6宗交投；美联物业录5宗成交；利嘉阁亦有6宗交投；香港置业周末则有2宗成交。

泓碧累收逾300票

内房企业碧桂园(2007)牵头发展的马鞍山新盘泓碧昨日截票，集团营销总监周俊豪表示，项目收逾300票，以首张价单110伙计，超额认购逾2.7倍。项目将在今日傍晚首轮开卖，周俊豪不排除开售前加推单位。另外，过去周末一手销情惨淡，仅录得5宗成交，包括会德丰(020)旗下Monterey沽4伙及丽新旗下逸瑆售出1伙。