50屋苑9月交投141宗 13年来新低

【今日时报网讯】9月份50指标屋苑交投量持续急跌，全月成交仅得141宗，按月急跌52%，除连跌三个月外，更创了2005年有纪录以来的逾13年按月新低。在全港三区交投量之中，港岛区按月跌幅最大，上月只录得9宗交投，按月急挫84%。九龙区按月亦挫57%，共录得43宗成交。而新界区买卖量也跌36%至只有89宗交投。

新界区跌势最显着

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，贸易战进一步拖累楼市，辣招则锁死市场流转，造成楼价在极低交投量下乾跌，估计10月份情况难有大改变，楼价将续向下调整。综合利嘉阁地产研究部数据所得，2018年9月份全港50个指标屋苑的加权平均实用呎价持续录得跌幅，报1024元，较8月的1.52万元再跌1.4%，连跌2个月兼创近4个月新低。两个月累计，楼价已由7月份高峰的1.53万元回落1.8%;至于今年首9个月楼价升幅亦收窄至9.3%。

回顾全港三区楼价，9月份全线继续偏软，当中以新界区跌势最显着，该区21个指标屋苑的加权平均实用呎价单月再跌1.7%，报1.28万元。港岛区8个指标屋苑平均实用呎价则报1.85万元，按月跌1.1%。至于九龙区21个屋苑的平均实用呎价单月跌1.0%，报1.63万元。