保利置业33亿投得油塘地皮

【今日时报网讯】地政总署公布，新九龙内地段第 6593 号九龙油塘高超道地盘以33亿元被中资保利置业(119)购入，楼面呎价约为9256元，符合市场预期。

美联测量师行董事林子彬表示，是次地皮以楼面呎价9256元批出，属市场预期下限，相信与近期经济气氛相对低迷有关，因此发展商出价相对审慎;由于项目发展上具一定限制，且需要山坡保养、勘探等，故地价属合理水平。继去年8月份由雅居乐(3383)独资投得长沙地皮后，约一年再有地皮由内房企业独资投得，反映内房发展商仍看好后市，亦在继续寻找合适项目。

林子彬续指，中标每呎价预期为9000至10000元以内，估计项目可建500至600伙中小型单位及部分大单位，总发展成本约50亿至60亿元，落成后每呎售价2万元起。他亦表示，地皮临近油塘工业区，交通便利，具有一定潜力。