嘉华中期纯利跌逾七成

受新会计準则影响，嘉华国际有众多收益未能在上半年业绩反映。

【今日时报网讯】记者吕婉玲报道：嘉华国际(173)公布中期业绩，股东应佔溢利同比跌73.28%至5.78亿元;营业额则缩减87.34%至6.79亿元;中期派息6仙，较去年同期增加20%。集团财政总裁林鋈鎏解释，由于今年香港财务会计準则改变，影响上半年部分收入未计入帐目，截至6月30日，未入帐已销售总额录得逾185亿元，创集团新高。

截至8月20日，嘉华未入帐金额更已累积至200亿元，这些销售收益主要来自销售香港嘉汇及嘉熙、上海嘉御庭、南京嘉誉山及御澜府、广州嘉汇城及嘉爵园，还有东莞星际湾。上述项目预期于未来24个月内完成及交楼，届时便可入帐。其中，香港嘉汇已于8月取得入伙纸，现正申请满意纸，预期年内竣工交楼，当中涉及销售款项约92亿元。

看好大湾区30年发展

嘉华上半年的租金收入逾3.25亿元，按年增加25%，增长动力主要来自上海服务式公寓「尚臻徐汇」的租金。至于进行中的第二个启德区项目，现正进行地基工程，并準备申请预售楼花同意书，预期可于明年正式推出。

展望将来，主席吕志和表示，将继续于香港、长三角和珠三角地区发展物业项目，尤其会加强大湾区发展。他强调，大湾区基建逐步落成，具有巨大发展潜力，前途好比纽约等湾区。集团执董吕耀华则指，随高铁香港段、港珠澳大桥开通，将为大湾区增值，看好其未来30年的发展。

吕志和：现时不宜投资炒楼

被问及对香港楼市的看法时，吕志和称，以历史宏观角度看，楼市一直保持升势;但以现时形势而言，实不适宜投资炒楼。他又形容，炒楼是一种赌博。

至于集团的投地方向，吕志和表示，会以稳健为主，遇到心头好定会争取。集团执董吕慧瑜补充，投地策略要量力而为，另外，即使外围环境动蕩，仍可投地入市。