会德丰销售额达234亿破纪录

吴宗权(左二)解释新会计準则规定销售物业必须在转让完成后才可确认收入。

【今日时报网讯】实习记者吴海纶报道：会德丰(020)公布中期业绩，期内集团住宅物业已签约销售额创纪录达234亿元，超越去年全年销售额，较去年同期增长131%，而已预售但尚未确认入帐销售额增加243%至302亿元。由于受新会计準则影响，期内核心盈利52亿元，按年减少6%，纯利86.04亿元，按年升37.8%，每股盈利4.21元，按年升37.8%，中期股息每股升5.26%至50.0仙。

九龙仓会德丰主席兼常务董事吴宗权表示，公司于今年初採用新会计準则，即销售物业必须在转让完成后才可确认收入，因此入帐销售额受影响，目前已销售项目金额将在未来16至24个月内入帐;同时他亦指出，虽然上半年公司销售额创纪录新高，但由于未来建筑与材料成本上升及加息，仍存在销售压力。

料贸易战短期难解决

楼市方面，吴宗权指出，由于受到加息及贸易战的影响，楼价升幅估计会放缓，但由于美国、中国内地及香港经济状况整体表现良好，因此楼价应不会出现大幅变化，而会在目前水平範围附近上落。他续指，预计贸易战不会在短期内解决，且贸易战影响或持续到明年甚至后年。

期内，集团以188亿元购入两幅住宅用地，楼面面积为90万平方呎，其中一幅为启德河畔地块，预计将进一步加强集团的九龙东组合。吴宗权表示，现时土地储备达660万呎，足够集团未来4、5年发展，且上半年亦已参与港铁及政府入标，但仍会继续考虑投地;然而，由于目前楼市的不明朗因素，购置土地时会更谨慎，未来住宅及商业土地都会考虑。至于空置税方面，他回应，将留待政府推出细节再讨论，暂时会按原来营运方式处理楼盘。