利东邨单位418万沽 膺全港未补价公屋王

【今日时报网讯】楼市高烧未有因加息而降温，连公共房屋成交亦再创新高。据房委会成交纪录，鸭脷洲公屋利东邨一个中层户，实用面积490方呎，在第二市场以418万元成交，实用呎价约8531元。若以成交价计算，打破黄大仙东头邨高层户今年3月所创下的408万元旧纪录，晋身全港未补价公屋王。据悉，利东邨该单位补价折扣率62%。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮认为，配合目前大湾区政策，香港宏观经济前景向好。一手、二手、资助房屋的供应都非常有限。资助房屋的价格较一手低，对于资金并不充裕的家庭是非常具有吸引力的。值得留意的是，资助房屋在市场上供应量就更加稀少，所以成为市场焦点，价格屡创新高亦不足为奇。