九置收租盈利65%用来派息

【今日时报网讯】记者郑珊珊报道: 九龙仓置业(1997)公布重组后首份业绩，主席兼常务董事吴天海表示，公司以每年香港收租物业核心盈利的65%用作派息，其余35%正可用作减债，并有能力做新投资，甚至会购买地皮兴建投资物业，公司负债佔总权益比率约19.9%，现时没有考虑也没有兴趣出售核心物业。

他说，旗下海港企业(051)按计划出售内地资产，只剩下目前在建的常州酒店及苏州写字楼连酒店项目，在中期无计划重返内地房地产市场;兄弟公司九仓(004)则有增加在内地投资。

九置副主席李玉芳预料，今年中环写字楼可加租超过5%，不过少于10%;铜锣湾商场景气程度不及往昔，因此旗下时代广场表现能持平已经不错。今年全年，时代广场租务持平，租金低单位数上升。公司旗下部分投资物业，需要翻新，公司一年投资2亿至3亿元，可维持住项目的竞争力。零售市道方面，去年7月至今年1月都持续上升趋势。

九置截至去年12月底止全年盈利172.18亿元，按年增73.62%。期内收入209.04亿元，按年增24.05%。每股盈利5.67元，每股核心盈利3.13元，派每股股息0.95元。