世茂房地产今年目标卖楼超过1400亿

左三是许世坛

【今日时报网讯】记者曾浩荣报道：世茂房地产(00813)副主席许世坛表示，今年合同销售目标为1400亿元(人民币，下同)，比去年销售约1000亿元高出约4成，认为增幅合理，不过内部目标当然是「超过目标」。他又笑言：「每平方逾1万元投地成本，个人觉得不贵，因为公司在香港及深圳都有项目.....而且料价格会继续上升，有信心毛利率提升，(同业指暴利时代已过)当然不会太高了」。对于香港市场，许世坛指出，公司于粤港澳大湾区货值有2000亿元，当中香港有3个项目，东涌酒店料2019年开业，另两个住宅项目计划明年至后年前后展开卖楼。由于相比其他内房，香公司在港土储已很多，不急于买地，加上地价升了很多，内地亦限制融资，态度转为谨慎，但强调公司项目没有融资问题，「其他内房好积极买地，融资咪有问题」。公司刚公布业绩，截至去年底，2017年全年纯利约78.4亿元,按年增51.6%。如果不计物业重估收益等影响，核心盈利约69.3亿元，增10.9%。董事会建议派发未期息每股0.6港元，全年合计每股派息达1港元，按年增31.6%。去年全年合同销售额达1007.7亿元，按年增47.9%,超额完成114.5%。