新盘周末售507伙急升逾2倍

【今日时报网讯】记者曾浩荣报道：受惠荃湾两大新盘热卖，香港新盘市场9月做出个「开门红」!综合销售物业资讯网及市场消息，截至昨晚8时，全港一手市场周末两日(2日至3日)共卖出约507伙，较8月最后一个周末逾150伙水平超出约2.3倍。当中「全城」贡献最大，一举沽清次轮的432伙。全城沽清次轮432伙华懋发展的「全城」上周六(2日)作第二轮销售，将余下单位共432伙悉数推售。据市场消息，有关单位销售当日晚上8时已全部获认购。成交纪录册则显示，当日有431宗成交(签订临时买卖合约)。据价单定价推算，是批单位可为华懋套现约40亿元。

值得一提是，「全城」8月25日才开卖，首轮销售涉521伙，亦是即日就全部获认购，吸金逾50亿元。计及之次轮销售，「全城」短短于10日内就卖楼套现约90亿元，吸金能力在今年新盘绝对属前排。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，「全城」提供高成数按揭，吸引全港上车客，包括不少居屋客。10日内三个台风吹袭下，该盘短短两轮销售全盘售罊，料可为一手新例后铁路上盖项目新纪录。

不过，吸金最高纪录依然是同区「海之恋」项目;2期合计，「海之恋」今年销售金额暂时已逾220亿元，而且数字仍在刷新。「海之恋爱炫美」刚过去周末发售新单位对撼「全城」，据市场消息，两日暂沽48伙，表现仅次于对方。

长实地产投资董事郭子威称，由于区内未来暂时未有其他新盘供应，项目尚余单位具有优势，稍后或加推单位，而且料有10%加价空间。

至于其他新盘方面，多盘持续推出单位应市，有关发展商主席更纷纷现身打气，意图分享在新盘近期热潮。当中，英皇国际(163)长沙湾「喜遇」将于周三公开发售136伙，英皇集团主席杨受成前往售楼处为销售团队打气。

资本策略地产(497)旗下屯门「城点」亦加推第3号价单共60伙。消息指出，按价单定价计，平均尺价17551元，折实尺价则为15377元，属原价加推;整批单位折实市值2.71亿元。资本策略主席兼执行董事锺楚义昨日亦罕有现身售楼处。