4月二手居屋登记683宗 交易金额37.6亿元

根据土地注册处最新数据显示，4月份全港录得683宗居屋二手买卖登记(包括第二市场及自由市场)，期内成交总值共录约37.6亿元。

4月份二手居屋平均每宗售价约549.9万元，按月上升2.8%，今年前4个月累计升幅约4.7%。至于在上月的登记当中，以鲗鱼涌康山花园8座中层F室的登记最瞩目，单位实用面积592平方呎，以高达1088.8万元易主，创出居屋成交价有纪录以来最高，而平均实用呎价约18392元，可媲美私楼呎价。

4月份青衣青华苑共录11宗买卖，按月急增1.75倍，升幅最为显着；至于，九龙湾丽晶花园上月录得23宗登记，较三月份减少18%，成为上月成交最活跃的居屋屋苑，而期内成交总值为1.27亿元，按月回落22%。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出，最近新盘市场热闹，整体大市气氛维持炽热，但楼市经过数月反弹后，大部分二手盘源已经被消化，加上近月楼价升幅不少，买家追价动力开始转弱。初步估计，5月份二手居屋买卖登记数将回落约一成半，至约580宗水平，而每宗平均售价料可稳步上升。