全球城市豪宅首季升幅榜 深圳第一香港排42位

物业顾问莱坊6日公布今年第一季《全球城市豪宅指数》报告，全球豪宅楼价按季上升4.6%，增幅为2017年第四季以来最强劲增长。豪宅楼价排名中，深圳、上海及广州位列三甲，香港则排名第42位。

指数追蹤的全球46个城市中，以深圳的豪宅楼价涨幅最强劲，按季上升6.7%，按年上升19%。排第二、第三位的上海及广洲，豪宅楼价首季分别按季上升8.5%及12.6%，而按年则大涨16.3%及16.2%。至于香港豪宅表现跑输大市，首季仅录1.4%的升幅，按年计更下跌3.1%，按年升幅排名仅位列全球46个城市中的第42名。

莱坊董事及大中华区研究及谘询部主管王兆麒表示，上述最新数字反映香港豪宅市场气氛正在转向，儘管在过去12个月香港豪宅楼价录得负增长，但楼价下跌的情况仅集中在2020年的上半年，最近一个季度，豪宅楼价已反跌为升，录得1.4%的增长。他又指出，随着疫情缓和，楼市购买力恢复，豪宅市场气氛已趋向正面，预期今年豪宅楼价将会反弹。

内地包揽三甲

此外，王兆麒表示，内地豪宅市场包揽三甲，主要是由于内地城市的楼价本身较低。虽然去年首季新冠状病毒影响豪宅楼价，但买家的需求强劲，楼价已经在去年第二季反弹。至于北京虽然受限竞房政策影响，但仍然录得6.4%的按年增长。（记者周健鑫）