MONTARA加推116伙 最快周五开卖

【今日时报网讯】记者张智荣报道：本港楼市持续回暖，一手市场更成为近期主导楼市的焦点。上周末市场上有多个新盘同时登场，周末两日共录得超过1000宗一手成交;相反，二手市场盘少价高情况持续，加上一手市场冻结市场大批资金，导致二手市况淡静。

其中，会德丰地产旗下将军澳日出康城新盘 MONTARA上周六火热开卖，首批发售500伙至昨日已悉数沽清。发展商「打铁趁热」随即宣布提价加推。

MONTARA加推加价约1%

会德丰地产常务董事黄光耀表示，加推余下的116个单位，实用面积362至816平方呎，折实售价589万至1233.2万元，折实平均呎价1.56万元，撇除景观和楼层等因素，加幅较上一张价单微升约1%，预计最快今日公布最新销售安排，于本周五展开次轮销售。以价单计算的市值约11.66亿元，以折实售价计则约9.15亿元。

会德丰地产市务助理总经理陈惠慈表示，至昨日项目首轮销售共收到1.87万张入票，超额认购37倍，问鼎今年票王，同时即日沽清500伙，套现约40亿元，亦创下今年单日卖楼纪录。

料向隅客回流二手

二手市场方面，地产代理录得上周末十大屋苑成交普遍下跌或持平。其中，香港置业十大屋苑上周末只录得5宗成交，按周跌17%，当中有7个屋苑「捧蛋」。美联物业十大屋苑上周末仅录得8宗成交，按周跌11.1%，当中有5个屋苑 「交白卷」。中原地产十大屋苑上周末录得8宗成交，按周仅多1宗或升14.3%。

不过，利嘉阁二手成交却明显反弹，十大屋苑上周末录得11宗买卖个案，按周多7宗，急弹175%。利嘉阁地产总裁廖伟强表示，上周末二手成交明显反弹，主要因一手市场交投炽热，当中未能购入新盘或货尾单位的买家会转投二手市场，带动二手成交上升。

香港置业将军澳新都城一期分行首席高级营业经理林健伟认为，随着新盘开售后产生大批向隅客，配合目前买家心急入市的心态，相信大有可能回流二手市场买货，提振二手楼市，未来有望随一手同步回勇。