新地60亿拓南沙庆盛项目

郭基煇说，对港楼价反弹凌厉感意外。

【今日时报网讯】记者木子报道：看好大湾区发展前景，新鸿基地产(016)耗资60亿元(人民币，下同)打造南沙高铁综合体新地标，执行董事郭基煇表示，希望未来每一两年可以增加一个大湾区新项目，他尤其看好广州、深圳的发展机会。

预计2023年落成

新地投得南沙庆盛高铁站附近两幅地皮，合共335万平方呎，现在还是荒地一片。郭基煇直言，情况一如20年前的元朗，相信未来会热闹起来，新地乐于做开荒牛，会分三期发展，预计2023年落成，包括一座高250米的写字楼，相信会成为南沙第一高楼，他希望十年后，人流量能翻倍达到150万。

目前新地在大湾区有超过十个项目，总投资约300亿元，郭基煇表示，还有很多项目在洽谈中，希望未来每一两年可以新增一个。他指出，政府文件和政策都突出香港、广州和深圳，因此他看好这三个地方的发展，惟深圳土地供用较少。

谈到香港楼市回暖，郭基煇直呼超出意料，没有想到香港经济反弹得这幺快，楼价走势凌厉，1000万港元以下的单位交投活跃，有些二手楼则提价，甚至封盘，但他坦言，没法预测未来的楼市走势，视乎股市走向而定，皆因股市和楼价走势图相合，恒生指数已成为楼市的领先指标。