莫使迪园成无底深潭

香港工商专联会会长 杨志强

香港迪士尼乐园公布2017财政年度业绩，录得620万入场人次，较前年增加10万人次。截至去年9月30日，乐园的业务收入为51亿元，较去年多3.5亿元，是历来第二高;而未扣除利息、折旧及摊销前盈利(EBITDA)录得9.14亿元，按年升28%，增幅为过去5年来最高。不过，乐园去年录得净亏蚀3.45亿元，较2016年度的1.71亿元净亏蚀，扩大逾1倍，更连续第3年亏蚀，皆因新设施和新酒店落成，加上扩建，令折旧和营运开支增加。然而，推算美国华特迪士尼公司2017财政年度至少仍可收近6000万元管理费。

港府投资如泥牛入海

香港迪士尼乐园营运12年，除2012至2014年连续3年有纯利外，其余9年均有净亏损。港府一直向乐园注资「泵水」，扩建注资成为「无底深潭」。未来数年迪士尼将有多项新增设施，令人担心扩建、折旧不断重複，最终要港府补贴，并会加价由巿民找数。

迪园一直处于争议的漩涡中，尤其是开始签署那份被形容为不平等条约的契约，被指为「割地赔款」和「丧权辱国」。乐园成立时，港府表面上注资32亿元，华特迪士尼注资24亿元，所以政府佔股57%，但若包括政府贷款给乐园公司61亿元、填海基建136亿元、收购财利船厂地皮和清理汙染20亿元、为了吸引港铁兴建支线而免收股息8亿元，港人已投资逾250亿元，是迪士尼投资的10倍，但美国公司却佔43%股权。港府用公帑出巨资建造之外还要免费出地，而华特迪士尼则不管香港迪士尼乐园是盈是亏，都可年年抽取大笔专利费及于乐园内售卖专利品。契约令港府向香港迪士尼的拨款，如同泥牛入海一去不返，巨额投资至今未带来收益及分红。

华特迪士尼可以不顾香港迪士尼乐园赚蚀，每年总营运收益约50亿元，但港府一分钱也没有。不仅如此，2009年还要港府把61亿元贷款换成股本，等于连本带息全部放弃。相比起来，美国加州和佛州迪士尼乐园都是华特迪士尼全资拥有和营运，东京的则由日本「东方乐园株式会社」拥有和营运，只付管理费及授权费予华特迪士尼。当年香港被「搵笨」，何解一直笨下去?华特迪士尼透过管理费及授权费，已稳赚不赔。签了不平等条款，不代表一定要永远不平等下去，条款可改，分帐可变，何解港府一定要处于弱势?

取消不平等安排

要华特迪士尼让步便必然要双方谈判，谈判最坏的结果是港府拒绝注资，乐园不扩建，最终因年年蚀本而倒闭，美国公司不得不提早撤退。相信美国公司绝不愿落得如此下场。而对香港来说，乐园倒闭后可腾空所有正在佔用、预留发展和受发展限制的土地共280公顷，由于当地已有港铁连接和地势平坦，是发展新市镇的最佳湾区，土地价值已达天文数字，更可缓解土地匮乏下市民的居住困局。

香港迪士尼乐园已陷入两难：如果不投资建造新景点，游客将越来越少，但港府不断增加新的投资，又因折旧率高而导致亏损进一步恶化。无论如何，香港迪士尼乐园岂可成为纳税人的「无底深潭」?华特迪士尼已收取乐园产品的专营权费用，在乐园亏损时不应收取管理费，港府有责任与华特迪士尼商讨取消不平等安排。