2018年投资「高质量」

中央经济工作会议已完结，内容主要是十九大政策的延续及较细节的政策方向，会议首先解释了什幺是新时代中国特色社会主义，当中所指是中国经济已进入新时代，经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段。换言之，今后能将产品质量提升的企业或板块，是投资焦点所在。

中央经济工作会议提出积极的财政政策取向不变，调整优化财政支出结构，就是要确保对重点行业及领域提供支持。

在货币政策方面，会议强调稳健的货币政策要保持中性，未来将保持货币信贷和社会融资规模合理增长，可以预期，中央政府为确保经济转向，会偏向在财政方面下功夫，包括财政补贴及税务优惠等。大家在部署2018年投资时，应拣选一些具有质量提升空间及政府着力发展的行业，笔者估计环保、机械工业、人工智能及房产租贷相关股份值得留意。

留意住房租赁投资主题

中央经济工作会议再次强调发展住房租赁市场，特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支援专业化、机构化住房租赁企业发展。由于内地目前住房租赁市场并不活跃，条例对业主的保障亦不足，因此，中央政府要推动「租购并举」的房地产策略，必须针对目前租赁巿场面对的问题逐一破解，逐步批出可建设为租住房的地皮，提高业主随意出租手上物业的意欲，以及租客愿意租房。要达致这些目标，今后政府料会改变目前批地的时间及手续等，同时鼓励银行对租赁住房融资作出支持，推动住房租赁令内地房地产市场发展更趋平衡，大家可开始留意住房租赁的投资主题，推动租赁市场反应较积极的内房股较可取。

鼎成证券投资策略总监熊丽萍 (逢周五刊出)