本港2月份公屋第二市场买卖暂录45宗

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，2021年2月份的公屋第二市场买卖成交暂时录得45宗，总值1.27亿元，较1月的32宗及8,064.3万元，分别大幅上升40.6%及57.3%。宗数创自2020年10月48宗后的四个月新高，金额创自2020年9月1.47亿元后的五个月新高。新春后季节性旺市来临，用家释放购买力，带动公屋交投回升。

按金额分类方面，2021年2月份价值三百万元以上的公屋第二市场成交升幅最多，录16宗，按月急增1.7倍。价值二百至二百五十万元及二百五十至三百万元的成交，分别录9宗及15宗，按月上升28.6%及25.0%。相反，价值二百万元或以下的成交录得跌幅，2月录5宗，按月下跌28.6%。

2021年2月份买卖金额最高的公屋第二市场个案是鸭脷洲利东邨的高层单位，成交价录420.0万元。第二高是黄大仙凤德邨的高层单位，录383.8万元。第三高是深水埗李郑屋邨的中层单位，录370.0万元。

2021年2月份卖宗数最多的公屋第二市场屋邨是观塘翠屏北邨，录5宗，总值1,298.8万元。其次是黄大仙凤德邨，录4宗，总值1,238.8万元。黄大仙黄大仙下邨、鸭脷洲利东邨、青衣长安邨及屯门良景邨，2月各录3宗成交。（图源：中新社）