上月涉BSD住宅成交宗数按月跌17%

【今日时报网讯】记者邱媛媛报道：反映本港二手楼价的中原指数(CCL)已是连续5周未录得升幅，楼市交投淡静，因此政府辣税的买卖亦减少。税务局印花税署昨日公布本港楼市三大辣税宗数及税款，呈个别发展态势。当中，9月涉及买家印花税(BSD)的住宅交易量录228宗成交，按月少17%，涉及税款6.129亿元，按月少10%，并为今年3月后新低。

根据公布数据，9月份总辣招税收为27.255亿元，相对8月份录得的25.783亿元，按月仍增加逾1.4亿元或5.7%。

至于涉及双倍印花税DSD的成交则有2113宗，为去年2月录得1798宗后的新低，但其跌幅主要来自非住宅物业，上月涉及双倍印花税的非住宅物业成交只有1521宗，较8月份大跌33%，并连跌3个月。

此外，买家印花税BSD方面，上月有228宗相关成交，按月少17%，涉及税款6.129亿元，按月少10%，并为今年3月后新低。而涉及双倍印花税的住宅物业成交就有592宗，较8月增加近6%。

嘉湖山庄40%业主叫价减

楼市市况每况愈下，有不少放盘者纷纷降价出售。中原地产天水围副区域营业经理伍耀祖表示，利淡因素冲击下，天水围嘉湖山庄目前约有40%业主减价，减幅显着的放盘，近日亦有承接，屋苑本月录得8宗成交，表现较上月底稍为改善。

其中，美湖居3座中层F室，实用面积441平方呎，建筑面积578平方呎，2房间隔，原先叫价560万元，近日减价22万元至538万元沽出，平均实用呎价1.22万元。