周末沽清38洋房 柏峦套现逾15亿

利奥坊‧凯岸已累焦超过380伙。

【今日时报网讯】记者曾浩荣报道：在一手空置税措施公布前夕，新盘市场气氛依然活跃，而且不少豪客现身!综合一手销售网及市场资料，6月最后周末(23日至24日)，全港一手住宅市场共沽约166伙(截至昨晚约8时)，略低于前周末约180伙水平。当中大额成交却相对较多，新世界(017)元朗洋房新盘柏峦更「一口气」卖出38间洋房，涉资金额或逾15亿元，顺利赶及在新措施前减少手上存货。

柏峦(第1期)位于元朗唐人新村路116号，提供约51幢洋房，去年首季已开始销售，一直以招标方售推售，而每次招标单位都不多。于本月之前，项目累计售出约13间洋房。不过，在政府表明月内将公布开徵空置税的研究结果，发展商月中随即以价单方式推出手上38幢洋房，并敲定全部单位于上周六(23日)起开售，属近月最大批豪宅销售，予人「赶出货」的感觉。

对于市场洋房供应骤增，买家反应是积极入市。据成交纪录册显示，柏峦(第1期)6月23日单日已卖出26间洋房，销售金额超过11亿元，平均每宗成交金额逾4400万元。现场消息更指出，香港着名珠宝商谢瑞麟亲身到场拣楼，其或有关人士购入1幢单号屋，涉资可能超过4600万元，平均呎价逾12000元。另有消息指出， 余下12幢洋房在24日已悉数获认购。

利奥坊‧凯岸周末再沽出83伙

其他新盘方面，恒基地产(012)大角咀利奥坊‧凯岸是次周末卖出约83伙，佔推售单位(88伙)的约94%;按销量计，是期内最旺的新盘。发展商表示，对第三轮销情感到非常满意。项目现累售超过380伙，总套现超过24亿元。买家以本地年轻买家为主，当中不乏外籍买家，大部分买家选用120天即供付款方式。