5月一手登记急挫65% 6月新盘登记量势倍增

【今日时报网讯】利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，新盘推售按月高低起舞，经5月份休养生息后，甫踏入6月发展商即抢闸推盘，势带动本月一手私宅登记量再次急升。综合土地注册处最新数据所得，2018年5月份全港共录744宗一手私人住宅买卖登记，涉及登记总值达132.03亿元，较4月份的2101宗及261.73亿元分别大跌65%及50%;当中登记量为近16个月次低水平，而登记总值亦为过去16个月以来第三少的月份。

按地区划分，今年5月份，全港三区新盘登记量录得两跌一升。其中新界区及港岛区表现同告回落，九龙区则在低基数下逆市上升。当中新界区跌幅显着，5月份急挫80%，仅录得325宗买卖登记，与对上一个月单是MALIBU一个项目也录逾千宗登记不可同日而语;而登记金额则录47.01亿元，亦按月急泻71%。

按楼盘分类，瑧蓺仅以65宗之数便成为5月份登记量最多的一手私宅项目，涉及登记总值也只有5.79亿元，平均每宗登记约为891万元。排第二、三位者分别是君豪峰及皓畋，各录得55宗及54宗登记。至于登记排行榜内上月平均每宗买卖成交价最高者为傲泷的约2327万元，而较低平均成交价的一手项目则为悦雅的约466万元。