万科屯门新盘下半年登场

【今日时报网讯】记者曾浩荣深圳报道：进军香港楼市多年的内房企业万科，今年将更多参与香港新盘战，年内拟推出3个住宅项目，涉及逾1600伙。万科置业(香港)业务部副总裁(市场营销)周铭禧表示，万科计划在项目引入集团独有文化及物业管理服务，例如从屯门项目将有私立幼稚园及缓跑径。

周铭禧介绍指出，屯门扫管笏及长沙湾新盘销售活动计划于年内展开。当中屯门料提供1000伙，已申请预算楼花同意书，冀上半年批出并推行销售，有望为万科首个香港独资发展的住宅项目。长沙湾项目则仍在优化规划，料下季申请预算楼花同意书。

周铭禧又指出，屯门及长沙湾项目规划设有幼稚园，符合集团重视教育方针，万科置业于深圳总部亦有部分面积是用于经营「万科梅沙书院」(高中书院)，不久未来会增设初中部。梅沙书院2014年营运，有部分毕业生获美国着名大学收录。湾仔楹寓租务理想

就湾仔联发街租赁住宅项目楹寓，周铭禧称，项目年初已预租，推出30个单位，出租进度不错，料下月会正式开业，陆续分批推出单位，对成绩有信心。目前超一半查询来自外籍客，另有不少为公司客，主要是金融及法律企业，冀租下单位提供驻港员工住宿。

至于价格方面，「楹寓」共有约105伙，40伙开放式，60伙一房，5伙私色户，预租阶段提供约两成优惠，开放式每月租金约2.2万元，其他则由2.8万元起。

被问及对香港楼市及地价看法，周铭禧直言，集团在香港是长远发展，因而一定要取地，一直在多渠道上寻找，包括官地、二手地及市建局项目，正研究新年度卖地表土地，「只要计好数就会出手」。至于楼市，料楼市稳中有升，预算案派糖多，预期经济增长达3%至4%，楼价相信在合理区间波动。