豪客逾1.5亿扫63 Pokfulam

【今日时报网讯】记者曾浩荣报道：在没有大手加推及全新盘开卖下，预算案公布后首个周末，香港一手住宅销量平淡，惟亦见豪客身影。综合一手资讯网及市场消息，截至昨晚约8时，全港新盘周末两日(3月3日至4日)只沽约42伙，当中西营盘63 Pokfulam连卖出17伙，15伙为两宗大手成交，数量之多是2017年「一约多伙」印花税收紧后罕见，涉资逾1.5亿元。

63 Pokfulam由九龙建业(034)发展，主打细单位，实用面积由209至494平方尺不等。该盘突然于预算案公布前一日(即2月27日)增加优惠变相减价，部分计划减幅逾5%。据成交显示，该盘3月4日连录4宗成交，当中2宗涉及「一约多伙」，两组买家分别购入7伙及8伙，即需交15%印花税。

上述购入7伙买家，涉资9089.6万元，单位分布1座22楼，2座15、19、20至22楼，间隔覆盖1房及3房;平均每伙售价1298.5万元，市传平均尺价约2.93万元。至于购入8伙的买家，斥资6494万元，大部分是约270平方尺单位，平均每伙成交价约811万元;市传尺价约2.89万元。MALIBU收2500个登记

此外，有全新盘正蓄势待发，吸引了市场大部分目光，会德丰(020)将军澳日出康城5A期「MALIBU」，发展商昨日公布3天累收2500个登记，逾7倍超额认购，集团正积极考虑加推应市，并于本月上旬安排首轮销售。

会德丰地产常务董事黄光耀指出，逾100组客户有意购买2个或以上单位，即是大手客。整体登记人士中以东九龙及将军澳占60%，其余香港岛及新界各占20%。亦有不少外籍投资客登记。近七成登记人士为25至45岁。