周末新盘售199伙 1月份工商舖买卖163亿元

【今日时报网讯】记者曾浩荣报道：在多个发展商积极推盘下，香港一手住宅市场周末销情持续向好。综合一手物业资讯及市场消息，截至昨晚约8时，全港(2月3日至4日)周六日共卖出约199新盘单位，数字接近前一周的高水平。当中，据市场消息，土瓜湾津汇暂售约69伙，为周末销售量最多新盘。

津汇由其士国际(025)、宝声集团及市建局合作发展，昨日(4日)作首轮开售涉84伙，该盘早前传收近3000个登记，相当超购逾35倍。其士国际副董事总经理谭国荣表示，将视乎销情，再决定加推事宜，料最快于周内加推，并在本周六(10日)进行第二轮销售。

谭国荣又指出，就其现场所见，项目买家以区内客佔多，半数为约30岁的年轻人。美联物业住宅部行政总裁布少明则表示，津汇为细价市区全新盘，由于银码细，对自住或投资者都有吸引力，美联客户出席率约八成，七成为80及90后年轻一辈，料半数需靠父母协助。

OASIS KAI TAK周末沽逾53伙

会德丰地产启德「 OASIS KAI TAK」上周六(3日)则作新一轮推售，推出66伙第1、2座「GRAND OASIS KAI TAK」单位。消息指出，当日开售后不足2小时已速沽逾50伙，截至昨晚约8时两日暂沽53伙，销量仅次于津汇。

就项目累计销售表现，会德丰地产常务董事黄光耀早前称，整个项目累沽约442伙，套现近45.9亿元 ，而是次将为现阶段最后一轮推售，余下单位计划留待年底或明年初时再作发售，届时料有一定提价空间。系内将军澳「日出康城」第5期，将于月内积极展开推广。

此外，尚家生活打造的沙田洋房项目九肚山峰上周六售出丽坪路59号及55号2间洋房，涉资达约1.47亿元。尚家生活地产董事总经理方文彬表示，加推57号洋房，并将早前推出新春10%折扣减至7%。

1月份工商舖买卖163亿元

【今日时报网讯】美联工商舖资料研究部综合土地注册处资料显示，工商舖交投气氛理想，今年1月份整体工商舖买卖注册量共录得802宗，按年则升15%，涉及金额约162.77亿元，按年升169.9%，成交金额是2013年3月以来，即近5年来的次高水平，仅次于去年12月的314.59亿元纪录。

上月亦是工商舖连续第3个月买卖登记金额企稳100亿元以上。以上述数据计算，1月份平均每宗成交金额约2029.53万元，反映大手成交主导工商舖市场。按物业类型划分，工厦佔474宗，佔整体工商舖成交宗数59.1%，涉及金额约79.19亿元，创下工厦单月成交金额的历史新高;商厦市场方面，1月份录183宗，涉及金额约53.04亿元，金额较2017年全年每月平均注册金额约31.09亿元为高;而舖位市场方面，1月份则录145宗，涉及金额约30.53亿元。

美联工商舖行政总裁黄汉成表示，市场气氛炽热，工商舖全方位利好，大手成交频现，部分买家即使以需付辣税「买物业」方式入市，仍在所不惜，乃推动上月注册金额高企的主因。展望2月份，黄汉成指踏入农曆新年长假期，投资者及业主普遍外游，将令买卖两闲，预料稍后工商舖成交量将略为回落。