周末新盘销情 云海独占鳌头

云海销情佳次轮销售全部沽清。

【今日时报网讯】记者叶子睿报道：由于过去周末缺乏大型新盘销售，周末本港一手住宅销量较前一个周末轻微下跌。综合市场消息，截至昨日晚上8时，新盘周末(20日至21日)售出约160伙，较前一周的173伙下跌13伙。其中新鸿基地产(016)旗下位于马鞍山的云海，周六日共售出108伙，占周末一手楼市近七成，继前一个周末后，再次独占鳌头。

新地旗下的云海于上周六展开第2轮销售，涉及108伙单位即日沽清。新地副董事总经理雷霆表示，云海次轮再度沽清，目前项目售出超过230伙，套现约30亿元。雷指出，由于市场向隅客众多，因此推出价单第6号共43伙应市，而价单中包含4伙特色户，不能与上一张价单直接比较，标準单位约有2%至4%加幅，折实平均价为19253元。

货尾单位将惜售

新地代理总经理胡致远补充，次轮销售沽清的108伙中，买家有八成半来自新界区，当中70%为沙田、马鞍山及大埔等主区，另外香港岛买家占5%，九龙区占10%。由于项目只有353伙，并已售出逾230伙，余下单位有限，因此会惜售。另外，项目加推价单的43伙中，涵盖1房连书房至4房单位，并沿用已公布的价单五种付款办法，折实尺价由17541元至22804元，当中最高尺价为特色户。

另外，新世界(017)旗下清水湾「傲泷」周末沽出3伙特色户及超过130个车位，当中15座7楼A室的顶层连天台特色户，以4123.5万元及尺价22398元沽出，创下项目同类单位新高，单位实用面积1841平方尺，连1399平方尺私家天台。