去年私楼租金升7.8% 黄埔花园加租18%冠绝全港

去年本港租金升幅扩大，中原地产研究部统计，2017年全年本港107个大型私人住宅屋苑租金升幅7.8%，而2016年全年仅录得4.4%，显着较高，并创下近3年来新高。展望2018年，本港经济平稳向升，年底租金有望迫近39元，全年升幅约8.5%。

上述租金升幅以中原地产新签租约作统计，中原地产研究部高级联席董事黄良昇表示，2017年香港经济持续复甦，带动租金稳步向升，呎租不断创新高。

上月全港大型私人住宅屋苑实用面积平均租金每平方呎录得35.9元，按月升0.3%。租金连升21个月。上月为传统租务淡季，但租金继续创新高，显示市场普遍看好今年香港经济走势，相信未来租金继续向上。

当中，红磡黄埔花园录得最大按年升幅，最新录39.2元，按年升18.1%。其次为鸭脷洲海怡半岛，按年升12.1%。第三为沙田第一城，按年升11.9%。天水围嘉湖山庄升8%、荔枝角美孚新村升7.5%、蓝田丽港城升6.4%，柴湾杏花村升6.2%、鲗鱼涌太古城升3.2%、蓝田汇景花园升1.3%。只有鲗鱼涌康怡花园录得跌幅，按年跌2.9%。