禹洲地产38亿人币购沿海集团7项目

【今日时报网讯】禹洲地产(1628)昨日停牌并公布，以待刊发该公司收购内地数个城市(包括北京、天津、武汉、佛山、瀋阳)若干土地物业权益的建议，禹洲地产附属公司与沿海绿色家园(1124)订立买卖协议，购买沿海集团旗下 7个项目组成的目标公司，总成交金额约为人民币 38 亿元，权益可售建筑面积逾 313 万平方米，权益货值超400亿元(人民币，下同)，主要位于一、二线城市。

此次收购亦包含数个地处核心区域投资物业包括办公楼、酒店、商场等，其中拥有 3 个分别位于北京、武汉及瀋阳黄金地段的商业中心。公司称，此次收购能让禹洲地产首次进入北京、佛山及瀋阳三城，并获取天津、武汉、瀋阳的优质地块及项目，加速全国布局。

首次进军北京瀋阳

禹洲地产董事局主席林龙安表示：「 此次收购对于禹洲的发展是一个重大的里程碑，不仅为公司补充优质土储，更成功将业务版图拓展至北京、瀋阳、佛山等核心一、二线城市，扩大禹洲的全国布局至22个城市。」

禹洲地产高层提出2020年实现千亿销售目标。从2016年合约销售额约232亿元，到2020年实现合约销售1000亿元，年複合增长率高达44%。海通国际发布研究报告，首次覆盖禹洲地产给予「 买入」评级，目标价6.61港元。 海通国际指出，44%的年複合增长应匹配超4.7倍的2018年市盈率，因此目前市场尚未真正挖掘禹洲的内在价值。