房协两新盘热爆 破纪录超额认购逾140倍

【今日时报网讯】记者叶子睿报道：楼市炽热不断升温，最近香港房屋协会推出两个楼花新盘，位于屯门「翠鸣台」及将军澳「翠岭峰」于昨晚7时截止申请。两个项目房协一共收到87971份申请表，破纪录超额认购140倍，以上数字仍未计算部分以邮寄方式及经由屋办事处递交的申请者。

昨日是房协资助出售房屋项目「翠鸣台」及「翠岭峰」的截止申请日期，昨日仍有不少市民前往房协位于大坑浣纱街的办事处递交表格，早上未见人龙，但中午部分时间需要排队，直至截止收表前1小时，仍有数十多人赶到办事处交表。

64%为单身人士申请

在87971份「翠鸣台」及「翠岭峰」的申请表当中，白表申请佔87098份，包括60660份网上申请，绿表则佔873份。此外，房协暂收到近55171份一人申请者的申请，佔申请总数约64%，而来自筲箕湾明华大厦重建户的申请则有15份。由于绿表申请须经由房协或房委会辖下的屋办事处核实，预计将陆续收到更多申请表。

「翠鸣台」及「翠岭峰」将于明年1月初进行抽籤，而经核实申请者的资料后，最快将于明年2月28日起，根据抽籤结果邀请符合资格的申请人选购单位。 另外，两个项目的示範单位由今年10月31日起开放至今，截至昨午5时，累计参观者约82350人次，而设于长沙湾青山道413号东景大厦的示範单位，将继续开放至今年11月27日。

共推出620个单位

房协的两个资助房屋项目合共提供620个单位，以市价七折出售，分别是位于屯门鸣琴路的「翠鸣台」，项目楼高29层，提供290个住宅单位，实用面积介乎297至662平方呎;及将军澳翠岭路的「翠岭峰」，项目楼高33层，提供330个住宅单位，实用面积介乎271至684平方呎。

同为房协资助出售房屋项目，在2015年入伙的青衣「绿悠雅苑」昨日录得第3宗二手买卖成交。中原地产青衣城分行分区营业经理陈辉麟表示，买家为上车客，本身已入表认购房协今期推售的将军澳项目，但见认购者众多，认为中籤机会渺茫，故未有等待抽籤结果公布，近日抢先于二手市场入市上车。

无楼人士置业唯一希望

今年楼市炽热不断有创新高超购破纪录的新闻出现，上星期长沙湾「地王」兴华街西住宅地以172.88亿元由5个地产商投得，在「地王效应」下，引起各区二手业主态度转趋强硬，更有个别业主反价，甚至封盘或转卖为租。

房委会及房协去年3月一併推出的3700伙资助房屋，包括元朗「屏欣苑」、沙田「嘉顺苑」及沙田小沥源「绿怡雅苑」，合共只收到4.35万份申请表，今次房协推出的楼花「翠鸣台」和「翠岭峰」，收到87971份申请表，超额认购140倍，可见资助房屋严重供不应求，有关当局应该认真反省。

资助房屋认购数目在一年内翻了一倍不算厉害，君不见私人住宅市场更厉害，中原城市领先指数CCL继续刷新历史纪录，昨日报162.6，按年上升超过一成。最近亦有西营盘新盘开放式单位，实用面积仅221方呎，空间仅比监仓大小小，折实价802.7万元，呎价高达3.63万元，香港癫狂的楼价已升上太空。

政府在上周五公布最新的贫穷情况，显示去年有135.2万人被界定为贫穷人口，是8年来最高，贫穷率达19.9%，每5个港人就有1人是穷人，而疯狂楼市正大大加剧香港贫富两极化，楼价与市民收入越走越远，置业希望也越来越渺茫，无楼人士认真绝望。能以市价七折的购买政府资助房屋，对无楼人士而言可能是置业的唯一机会。未来再有同类项目，看来也只会继续破纪录。