十大屋苑周末录12 宗买卖

【今日时报网讯】记者周健鑫报道：日出康城新盘SEA TO SKY周末推售，首批近售罄，抢去二手楼市不少客源，刚过去的周六日的二手指标屋苑交投略为放缓，并冻结部分购买力。预计7月份将有更多新盘推售，进一步抢佔各区二手客源。

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，鑒于过去周六有大型新一手盘进行拣楼，成为市场焦点，故此周末二手成交量被拖低，预期新盘热销过后，二手交投将会回复正常水平。综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末日(6月27日至6月28日)十大指标屋苑累录12宗二手买卖个案，较上周末(6月20日至6月21日)的19宗，按周回落7宗或下跌37%。

二手楼价逐步回升

廖伟强指出，现时二手楼价正在逐步上升中，故此买卖双方需要更多时间进行谈判，形成交易进度会拖慢，而且近期二手市场盘源持续减少，都直接影响交投量。过去几日社会开始谈及国安法落实之时间，不排除会令小部分买家暂缓入市决定，先採取观望的态度，但相信随市况好转，下周二手成交量有望收复失地，回升至正常水平。

于刚过去的周末十大指标屋苑买卖当中，按地区划分，香港区共录得3宗成交，较上周减少1宗;九龙区则录得2宗成交，按周减少4宗;新界区录得7宗成交，按周减少2宗，是最多成交地区。若以屋苑划分，嘉湖山庄表现最佳，录得5宗成交，其次是太古城的2宗成交;而康怡花园、丽港城、美孚新邨、沙田第一城及映湾园分别录得1宗成交;其余杏花邨、黄埔花园及新都城等三个屋苑本周末同样录得零成交。