邬贺铨：不愿看到雄安房价暴涨

【今日时报网讯】从4月1日国务院公布雄安新区批覆文件后，各地炒房者云集雄县、容城、新安三县和周边几个县城抢房，而在这前后，三县已经冻结房地产交易，周边市县也相继出台相关限购政策。

新区3年仅卖15块宅地

值得注意的是，从2014年起，雄安新区涉及三县就开始大幅减少住宅用地供应。经济观察网报道称，从2015年至今3年里，雄县、容城和安新三县共计出让15幅住宅土地，累计出让面积为202.7亩，无论与三县往年平均出让面积、还是同期周边区县相比，土地供应面积、尤其是住宅供应面积大幅减少。

对于雄安新区及周边市县的限购，京津冀协同发展专家谘询委员会副组长邬贺铨昨天表示，目前出台的一些措施，是想暂时把炒房的热潮控制住、稳定住，并不一定是说雄安的房子今后就不许买卖了，雄安也不要建房、不要卖房了，雄安新区将探索房地产改革。

财新网援引邬贺铨的话称，过去很多地方已经出现了房价过快上涨甚至失控的情况，不能让新区重蹈覆辙。他认为，新区房价不断上涨，开发成本也会水涨船高。雄安具有的一些吸引投资家、企业入驻的条件，会被房价所解构，「这不是我们希望看到的」。

或发展公租房及按落户标準买房

他还透露，雄安将试验房地产发展新模式。「我们希望雄安能吸引创新创业者，希望年轻人、有抱负的人去，他们一下子拿不出这幺多钱买房，政府有大量的公租房来支撑。」另外，也可以采用一种方法，让「真正需要落户的来买房，按落户的标準来买」。

邬贺铨表示，雄安新区既然作为新区，中央给雄安的定位，是改革开放的先行区。这也包括对房地产的改革。找出一条既能够发展房地产，又能够控制房地产价格，保障大家住房需求的路，也是雄安新区的一个任务。