未雨绸缪 渝施三措严控房价

【今日时报网讯】针对近日个别楼盘擅自涨价的现象，重庆市国土房管局昨日已下发《关于加强主城区商品房项目预售方案管理的通知》，下一步将通过四个方面、三大措施严控房价。

6日，针对有报道称打着「飞的」去重庆「炒房」的现象，重庆市国土房管局相关负责人回应称，「近期我市商品住房市场总体平稳，下一步将加强市场研判，及时发布市场信息，引导群众理性购房，做好政策储备，确保我市房地产市场平稳健康发展。」

据悉，上述《通知》主要包括四个方面的内容：严格预售方案备案、加强备案价格审查、严格预售方案变更和严格预售方案执行。下一步要重点从以下三个方面抓好相关工作的落实：一是严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定，二是严格规範销售行为，三是进一步加大执法力度。

杭州楼市多指标创新高

广州市政府副秘书长张晓波昨日透露，2016年广州一手住宅成交面积1416万平方米、同比增长31.2%，均价1.66万元(人民币，下同)每平方米、同比增长10.2%;去库存周期从2015年底的10.2个月降至6.3个月。张晓波表示，今年广州将继续促进房地产市场平稳健康发展。

不过，受多种因素影响，杭州房地产市场在2016年却迎来历史罕见的牛市，市区全年一手房、二手房成交量与土地成交金额均创历史新高。随着库存的大量消化，杭州市区新建商品住宅市场供需关系已实现逆转，主城区各板块新建商品住宅库存去化周期普遍不足6个月。

透明售房研究院6日发布的《2016杭州楼市分析报告》显示，2016年杭州市区新建商品房共签约205023套，较2015年增长54.2%，签约套数、签约面积、签约金额均创下历史最高。从月度签约情况来看，全年共11个月月度签约量超过1万套，其中3月份签约量超过2.5万套，为历史最高水平。透明售房研究院院长方张接表示，展望2017年，杭州房地产市场或将步入一个「休养生息」的调整周期，整体价格体系会呈现平稳状态下的微态下移。