随着5G商用的数字化时代来临，商务物业的智慧化趋势将日益明显。卓越商企服务(6989)凭藉与众多内地互联网巨企多年紧密合作，共建智慧化物管系统，助力这些IT巨企不断提升其旗下总部大楼、研发中心等物业的智慧化、数字化升级改造，已奠定了智慧商务物管领域的领先地位，料未来可进一步抢佔市场份额，并赋能盈利能力的提升。
卓越商企服务去年收入按年增长约38%至约25.3亿元(人民币，下同)；毛利达约6.6亿元，按年大幅增长53%；毛利率达26.3%，按年提升2.7%。全年纯利按年飙升82%至约3.25亿元。若剔除以权益结算的股份支付费用和除税后影响后的经调整纯利达约3.38亿元，按年大升89%。
合约面积及在管面积显着上升
同时，值得留意的是公司的合约面积和在管面积均按年显着上升。截至2020年12月31日，合约面积达4473万平方米，按年大升35%，合约项目数量459个；在管面积则达约3202万平方米，在管项目数量406个，按年增长约36%及32%。公司业务所覆盖的城市由去年首5个月的34个迅速扩展42个。其中，来自第三方的在管项目面积及总收入佔比分别为61.3%和61.7%，且以企业大楼、公建项目、研发中心及产业园区等为主。
随着公司智慧商务物管服务能力的持续提升、深入布局长三角区域、促进收併购投后整合发展，以及深入优化大客户发展机制等不断落实，且有潜在的垂直增值服务领域的投资併购机会，预料不但有助公司把握城市服务及医疗物业等新兴物业管理市场机会，并进一步多元化其服务业态，提升卓越商企服务的市场竞争力及盈利能力。
高宝集团证券执行董事 李慧芬
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