CCL连升六周距高位仅1%

图：楼市加辣后，反映楼价走势的中原城市领先指数持续上升

【今日时报讯】记者林惠芳报道：楼价于加辣后持续上升，受到大单位涨价推动，中原城市领先指数（CCL）报145.44点，创63周即逾15个月来新高，数字已连升六周共1.36%，比去年九月历史高位146.92点，只低1%。楼价高企、美国加息，加上圣诞假传统例淡，导致大型屋苑周末预约睇楼量急挫20%。

反映政府加辣后第四周市况的CCL显示，加辣措施后楼价升势持续，主要受到大单位带动。据数字显示，CCL大型单位报147.98点，创65周即逾16个月新高，连升六周共3.51%，比历史高位只低0.46%；反观CCL中小型单位升势放缓，最新录144.93点，创63周即逾15个月来新高，数字连升四周，但累计升幅仅0.68%，比历史高位仍低1.21%。至于中原城市大型屋苑指数（CCL Mass）报146.68点，创63周即逾15个月新高，数字连升两周共0.38%，比历史高位低1.3%。

按地区分析，新界东指数按周升2.08%、新界西升1.71%，比去年历史高位分别低0.69%及1.38%。反观，港岛区指数按周只升0.05%，九龙区更下跌1.7%，分别较历史高位相差2.58%及2.12%。

十大屋苑睇楼量周减20%

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，加辣后四周，CCL四大指数第三次齐升，但升势明显被加辣拖慢，本周CCL、CCL Mass、CCL中小型单位及CCL大型单位分别仅升0.18%、0.15%、0.18%及0.21%。

此外，本周末预约睇楼量急跌。据中原地产分行统计，十大屋苑本周末只录425组预约睇楼，按周减少近20%，至于四天圣诞节假期则录得585组预约。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，年底楼市传统淡静，加上早前政府针对楼市加辣，美国亦加息，令楼市增添观望气氛，本周末节日气氛浓厚，市民睇楼意欲大减，加上不少市民趁假期离港旅游，预计二手市况会继续横行至年底。