长实君柏维港下周齐加价

图：黄思聪（右）及杨桂玲预告君柏下周一加价

【今日时报讯】记者梁颖贤报道：加辣近乎满月，新盘推售近乎全面剎停，发展商却变阵力谷货尾兼轮流加价。长实地产（01113）继旗下红磡维港．星岸下周一起加价后，同系马头角君柏亦宣布同日起将已出价单待售的51伙加价4.5%至5.3%，并于本月15日取消代缴印花税优惠。

长实旗下君柏，受惠豪宅转旺，销情不俗，决定由下周一（12月5日）起，调升价单第1号、第3号及第4号的单位售价约4.5%至5.3%，当中包括项目第1座及第2座的全数单位，以及少量位处第3座的单位，涉及51伙。该盘10月开售至今，累售约55伙。

长实地产投资董事黄思聪表示，项目以现楼形式推出，备受不少外区及同区的换楼客追捧，具备加价条件，同时反映发展商睇好豪宅后市。

营业经理杨桂玲表示，至于早前公布为买家代缴全数之从价印花税优惠（上限分别为成交金额的15%及成交金额的4.25%），将于12月15日取消。

同系维港．星岸亦于下周一起全面加价3%，集团两大豪宅盘同时加价，反映长实极度看好豪宅后市。

浪澄湾超购68倍

另方面，兴胜项目管理负责销售的九龙塘THE GRAMPIAN，开斋后即加价。兴胜项目管理董事周嘉峰表示，2楼A室调升售价，由原先6000万加300万至6300万元，加幅5%，未来不排除再加价，又指加幅5%至10%属保守加幅。另下周一加推两伙，分别为6楼A室及1楼B室，定价7000万及6500万元，后者连600万元装修出售。

该盘3楼A室早前以6300万元连一个价值300万元的车位沽出，周指买家为港人，但非首置客，需付15%辣税，涉资约990万元。

另同系火炭Mount Vienna料最快明年首季推售，项目共12伙，实用面积约1600至2600方呎，4房设计。

此外，恆隆（00101）旗下大角咀陈年货尾浪澄湾，周六发售的62伙平均折实呎价1.52万元，被喻为市区盘新界价，连日掀「扑飞潮」。该盘昨日截止登记认购，累收4333票，超额68倍，平均每69人争一伙，属加辣后收票最旺场新盘。今日进行抽籤。