工商舖成交急升 首七个月登记有望超越去年总和

香港楼市渐趋畅旺，中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，截至2021年6月25日，全年整体工商舖买卖合约登记暂录3574宗及659.32亿元，迫近2020年全年3834宗及627.67亿元，预料今年首7个月的登记即将超越去年总和，反映自从2020年底政府撤销非住宅物业双倍从价印花税后，加上疫情开始受控，经济活动开始复苏，刺激今年成交明显急升。

按月方面，5月份整体工商舖买卖合约登纪录633宗及77.39亿元，较4月份691宗及131.83亿元下跌8.4%及41.3%，但仍然连续3个月稳守600宗水平以上，显示市况平稳。

工业方面，5月录351宗及32.68亿元，较4月份379宗及52.15亿元下跌7.4%及37.3%。工厦登记连续三个月高企350宗附近，是自2018年9月后首次出现。全月最触目的登记为观塘兆富工厂大厦地下全层登记，价值1.8亿元。

写字楼方面，5月录126宗及17.93亿元，较4月份125宗及53.71亿元上升0.8%及下跌66.6%，主要是4月份港岛一宗约25亿元的内部转让登记推高基数所致。宗数连续两个月企稳125宗水平，显示市况平稳。全月最触目的登记为皇后大道中九号35楼一宗登记，价值1.26亿元。

商舖方面，5月录156宗及26.78亿元，较4月份187宗及25.97亿元下跌16.6%及上升3.1%，金额连续三个月高企26亿元水平。全月最触目的登记为深水埗医局街238号地下一宗登记，价值1.49亿元。