永泰26亿中标粉岭高尔夫球会及北区医院的住宅地皮

地政总署公布，邻近粉岭高尔夫球会及北区医院的住宅地皮，批出予永泰地产(0369)，成交价26.168亿元，每呎楼面地价为9,208元，较附近4月批出地皮高近三成。

永泰地产有限公司地产投资及发展部董事总经理吴家炜先生表示，集团非常高兴投得地皮，项目位置优越，步行至上水站仅约10分钟，并毗邻粉岭高尔夫球场。政府近年正大力推动的大湾区蓝图，以及落马洲河套发展和规划中的北环线铁路，集团相信区内基建及生活配套更趋完善，并特别看好新界北一带发展。集团成功开拓「Affordable Luxury」市场，并会沿用该方针规划此住宅项目。集团认为香港楼市将继续平稳发展，并将会持续从不同渠道增加土地储备作长远发展。

上述地皮为粉岭粉锦公路与青山公路－古洞段交界的丈量约份第91约地段第4076号用地，上周五截标共接获17份标书。地盘面积约4.7万平方呎，最高可建楼面面积约28.4万平方呎，市场估值最高18.5亿。

美联测量师行董事林子彬表示，由于该项目规模适中，加上发展商看好新界东北区发展，故吸引大批发展商参与竞投，出价亦见进取，并以高于市场预期价批出。是次地皮的成交价较今年4月底批出的古洞地皮以楼面呎价约7,184元高出约28%，虽然项目较远离未来铁路北环线，但较接近上水市中心，加上亦拥开扬景观，故发展潜力不俗，反映发展商看好区内后市。