本港楼价直迫历史高位,反映二手楼价的中原城市领先指数(CCL)最新报188.10点,创96周(即2019年8月后)新高,按周升0.81%,升幅是8周以来最大,有关指数连升4周。2021年上半年计,CCL暂时累升6.74%,距离2019年6月历史高位190.48点,只差1.2%。
新界西楼价连升7周
四区之中,新界西楼价走势强劲。中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,新界西CCL Mass最新报175.81点,为历史第三高,按周升0.34%,该指数连升7周共3.62%,是479周(即2012年4月)以来首见。他续说,2021年上半年新界西CCL Mass升幅已超过一成,暂时累升10.25%,升幅是CCL八大指数中最多。
新界东CCL Mass升上2018年10月后高位,最新报202.73,按周升逾3.8%,单周升幅是634周(即2009年4月)以来最大,结束两周连跌。港岛CCL Mass报192.79点,按周升0.78%,录得8周以来最大升幅,同样终止两周连跌。另一方面,九龙CCL Mass报186.11点,按周跌0.25%,指数上周创94周新高后回软。2021年上半年计,新界东CCL Mass暂时累升6.53%,九龙CCL Mass累升6.11%,港岛CCL Mass累升3.69%。
CCL四大整体指数齐升3周
CCL四大整体指数齐升3周,是72周(即2020年2月)以来再现。2021年上半年计,CCL暂时累升6.74%,CCL Mass累升6.46%,CCL(中小型单位)累升6.64%,CCL(大型单位)累升7.22%。
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