儒家经典中常说「苟日新，日日新，又日新」，指「如果能够一天新，就应保持天天新，新了还要更新。」
没想到，这句话放在香港豪宅租金市场，竟然也能如此贴切!
本港加列山道豪宅最新放租，月租高达160万，本港租金最高纪录又一次被刷新!
小编简单计算了一下，月租160万，以一个月30天计，即每日的租金达到5.3万，每小时的租金高达2222元。
那幺，究竟是怎样的豪宅再次刷新了本港的租金纪录?
山顶加列山道洋房 月租创新高
根据市场消息，刷新本次市场最高租金纪录的是位于山顶加列山道的73号洋房，实用面积约7022平方呎，为5房间隔。单位配有私人电梯，花园面积约7000平方呎，可享受海景。
该单位被指近期成功租出，月租高达160万元，折合呎租228元，创全港住宅租金新高纪录。
那要说本港租金最高的前纪录保持者，是在山顶种植道11号 House 1洋房，据悉此单位是九仓旗下物业，洋房实用面积10804平方呎，于今年3月份以月租135万元租出，比这次加列山道的洋房月租金少了25万元。
地产行预测：未来豪宅租盘前景较好
从以上两大豪宅租金可以看出，儘管是在疫情期间，但豪宅租金的价格丝毫不受影响。
近期本港地产市场中，新盘豪宅纷纷面市，带动豪宅交投热度，中原地产高级区域营业董事李卓雄认为，目前从黄竹坑站新盘热卖的情况反映市场焦点，相信在本港山顶及南区豪宅租务交投会有明显放缓的趋势。
李卓雄认为超豪宅单位仍是价有市，如果香港和内地在下半年能够实现通关，预计超豪宅市场的需求会更大。
中原地产研报反映，今年4月份本港112个大型私人住宅屋苑的实用面积平均租金每平方呎录得33.5元，按月下跌0.3%。不过，租务市场近4个月来表现佳，租金持续企稳于33.5元，有待突破上升。中原地产预计，近期本港地产租赁市场行情转热，预计今年Q2租金走势会稳步上升，将企稳34元水平。
莱坊报告：香港豪宅平均呎租52元
全球知名地产代理公司莱坊Knight Frank上月底发布报告，最新调查显示，香港豪宅市场的租金丝毫不受全球新冠疫情以及经济萧条的影响，豪宅租金依然为冠绝全球。
儘管疫情以来，豪宅租金市场的增幅有所放缓，但截至2020年年底，香港豪宅的平均呎租达到了6.7美元，约为52港元。假设以每月预算为一万美元，仅能租到面积不到1500平方呎的豪宅。
这仅仅是普通的豪宅，如果是以香港山顶豪宅的租金来看，每月的租金至少高达135万港币，年租金高达1560万。
相比全球豪宅租金第二高的纽约，如果每月租金预算为一万美元，平均可以租用面积约2250平方呎的豪宅。
纽约的豪宅租金仅次于香港
如果是在新加坡、伦敦和悉尼，那幺可以租用的豪宅面积将会是2500至3000平方呎左右。（欢酱）
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