新盘热卖 THE HENLEY I首推售七成 大手客5500万扫3伙

5月虽然被称为股市五穷月，但楼市一点也不穷，尤其一手楼市普遍销情畅旺。启德新盘THE HENLEY I上周日推首批合共196伙住宅单位，吸引不少用家及投资者捧场，更有大手客斥资5500多万元扫入3伙。

THE HENLEY I昨日开售首批合共196伙住宅单位，恒基物业代理有限公司营业(一)部总经理林达民透露，截至昨晚8时，售出134伙，佔可供销售之单位近70%，总成交金额逾15.51亿元，连同上周六招标售出之3伙，合共套现逾16.92亿元。其中一组客人大手拣选共3伙面向启德体育园及维多利亚港之优质单位，总成交金额约5529万元。

林达民说：「对销情非常满意，买家中更包括不同国籍人士，反映项目的世界级地理位置及配套设施深深吸引国际客户，为我们后续的销售带来更大信心，现积极部署于短期内加推单位应市。」

该盘昨日按价单销售的单位中，最高成交价之单位为第2座18楼A单位(三房一套连衣帽间及工作间间隔)，实用面积889平方呎，成交价约2853.54万元，成交呎价约32098元。最高成交呎价约35721元，为第2座最高层的39楼D单位(两房连衣帽间及储物房间隔)，实用面积546平方呎，成交价约1950.39万元。

晋环加推呎价最高逾3.8万

由港铁公司(066)及路劲地产合作发展的黄竹坑站上盖物业晋环，上周六次轮销售推出共180伙全数沽清，发展商上周日乘势推出第4号价单，合共160个单位应市，折实呎价由30610元至38698元。

路劲地产销售及市场推广总监封海伦表示，两轮销售累售426伙，套现逾90亿元。发展商昨天加推第4号价单，再次推出160伙，并首度推出开放式户型，折实价由958.1万元至3972万元，折实呎价由30610元至38698元。单位包括20个开放式单位(约12.5%)、20个1房单位(约12.5%)、70个2房单位(约44%)，以及40个3房单位(约25%)和10个4房单位(约6%)，实用面积由289平方呎至1135平方呎。

千望加推最快本周发售

远洋集团(3377)千望UPTIFY周末首轮开售45伙，共售出31伙成交，佔可公开发售单位近七成。远洋集团助理销售总监王维荣表示，买家以年轻买家为主，大部分用作自用，首轮销售的开放式单位更全数获得认购，计划稍后加推9伙应市，当中包括5个开放式单位及4个一房单位，有机会本周发售。

此外，中国恒大(3333)上周六亦尽推旗下屯门恒大‧珺珑湾第2期价单尾货。据称，发展商下月计划推售项目第1期余货三房单位。恒大‧珺珑湾至今累售逾1540个单位，套现约75.8亿元。（记者 郑珊珊）

顶图：今天是母亲节，林达民特别为买家送上康乃馨。