天钻最快 周六推售

中海外地产董事总经理游伟光表示，大埔天钻今轮有望于周六正式发售。 资料图片

【今日时报网讯】记者吕婉玲报道：新界全新盘市场再起云涌，一手近期转趋热闹。中国海外(688)旗下大埔天钻新一轮开始收票。根据市场消息，暂时收获逾420票，以今批180伙计，超额认购1.3倍。中海外地产董事总经理游伟光表示，今轮有望于本周六(13日)正式发售，不排除推售前再加推新单位。他续指，自加推后反应理想，客源以大埔及新界区内客为主，当中两房及三房单位较受欢迎。

另一边厢，会德丰(020)旗下日出康城MONTEREY过去周末亦进行次轮车位销售，共涉及67个车位，价格介乎252万至268万元。其中，销售分为A组及B组完成，A组为项目四房及特色单位的业主，他们拥有项目的车位认购权;B组则为项目的其他业主。根据市场消息，该批67个车位即日已悉数沽清。

菁隽改一号价单

至于由佳源国际(2768)及陞域集团合作发展、有「龙床盘」之称的屯门菁隽，上周六起收票，单日已收得约1400票，亦预料在本周六开卖。而周末开放现楼示範单位大排长龙，反映减价策略奏效，成功吸引市场注意。

继上周以七八折推出2号价单后，发展商昨日再修改首张价单，加入最新的22%折扣优惠，使该批入场价仅181.5万元起。根据项目第1A号价单显示，个别单位有减价情况，如是次7楼32室的入场单位，实用面积131平方呎，原价285万元，减至232.7万元;折实后只需181.5万元，折合每呎1.38万元。

不过，部分单位价格却有所上调，譬如365平方呎的8楼8室，原价只需491万元，修改价单后上调至662.8万元;即使扣减22%折扣，仍需约517万元，较原价上升逾5%。