上市房企测评 恒大蝉联榜首

【今日时报网讯】由中国物业管理协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合发布的《2019中国房地产上市公司测评研究报告》，前三名与2018年一致，依旧为中国恒大(3333)、万科A和碧桂园(2007)。保利地产、中国海外发展(688)和融创中国(1918)分别居于第四到第六位，龙湖集团(960)、新城控股、华润置地(1109)和富力地产(2777)分列第七至十位。

测评研究报告指出，2018年国内外宏观经济形势複杂，受此影响，房地产上下游较多行业增长乏力。供应链超百家上市公司营业收入中，虽九成企业的营收依然在上涨，但过半数涨幅不足20%，一成供应链企业营收下滑。

报告从资本市场、运营规模、偿债能力、盈利能力、成长能力、经营效率、社会责任及创新能力等八方面介绍了去年房企发展的特点，其中在偿债能力上，2018年末，上市房企资产负债率均值为68.09%，较2017年上升3.04个百分点。而在盈利能力方面，上市房企外延扩张驱动增长，前列房企盈利突出。