郑志刚估今年楼价：中单位数升幅

【今日时报网讯】记者邱媛媛报道：本港楼市近期上扬明显，反映二手楼价的中原城市领先指数(CCL)上周五报183.92点，已连续上升12周，距离188.64点历史高位不远。市场认为，本港楼市升浪将持续。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰早前更预计，本季内CCL会突破高峰点。

千禧对住宅需求强劲

郑志刚认为市场购买力强劲。

新世界发展(017)执行副主席兼总经理郑志刚昨接受外电访问时表示，今年香港楼市势将实现中单位数增长，认为市场非常强劲，加上可负担能力和工资上升的情况也不错，这将在未来6个月内为楼价提供上涨的动力。他又表示，去年楼价下跌是短暂的，因市场供应不足，而刚成家的千禧一代对住宅需求强劲，这种供应不足将推动香港楼价稳定上涨。

本周一美国总统特朗普突然宣布，最快周五向中国加徵关税。消息一出令股市暴跌，亦引起市场担忧若情况持续会否影响本港楼市走势，美联物业住宅部行政总裁布少明早前回应本地媒体表示，贸易战一日未彻底解决，后市难言绝对明朗。他指出，贸易战一旦反覆，难免对楼市带来一定的影响，不过即使在贸易战最激烈的时间，楼价调整期亦仅5个月，属过去近10年的3次楼市调整期中最短的一次，反映本地市场置业刚需充裕，楼价难有长期下跌空间。

此外，于去年楼价调整期间，不少急于上车的市民错失短暂的入市机会，相信不少準买家会等候机会「执笋货」，在一定程度上对楼市带来支持，故相信今次美国加徵关税即使成真，对楼市的影响仅是短暂，楼价难有大跌的空间。