4月公屋价量齐升 同创单月纪录新高

【今日时报网讯】据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，4月份二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录99宗，较3月份75宗上升约32%，打破今年1月及16年5月89宗的纪录高位，创有纪录以来的单月新高。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，随着注册宗数创新高之际，二手公屋注册金额同样创纪录单月新高。据资料显示，4月份二手公屋注册金额涉及约2.83亿元，比起3月份约2.17亿元高出约30.4%，并打破今年1月约2.4亿元高位，成为单月金额最高的月份。

深水埗李郑屋邨注册量居首

若以金额划分，4月份逾300万至400万元个案按月升幅最显着。据资料显示，4月份逾300万至400万元二手公屋注册量录32宗，按月上升约88.2%;而300万元或以下个案按月亦升31.9%至62宗;反观，逾400万元个案却明显减少，4月仅录5宗，按月大幅减少约54.5%。

若以公屋屋邨划分，4月份二手注册量最多的公屋屋邨为深水埗李郑屋邨，以9宗注册登记居首，按月急升2倍;其次为录7宗的沙田广源邨，按月更增约6倍;而蓝田德田邨则以6宗位列第三位，按月亦升约5倍。至于紧随其后的有黄大仙凤德邨及东头邨、青衣长安邨、牛头角彩霞邨及鸭脷洲利东邨，悉数录5宗登记，当中凤德邨及东头邨按月更升1.5倍，长安邨增约66.7%，彩霞邨打破3月份「零登记」，当中只有利东邨按月减少约16.7%。