高力：明年港楼价或跌一成

【今日时报网讯】记者曾浩荣报道：高力国际昨日公布最新有关香港物业投资展望，该行综合环球经济、美国加息及本地政府楼市措施等因素后，预料2017年香港住宅价格全年会有5%至10%跌幅，当中大型单位受压程度会较为明显。高力维持较看好香港写字楼租金走势，当中黄竹坑写字楼租金每方尺平均实用净租金明年可望再升近两成。

就香港住宅楼价走势上，高力国际亚洲估价及谘询服务行政董事张翘楚指出，现行印花税对换楼人士负担成本较大，即使采用「先买后沽」方式，亦可能面临旧单位难在限时卖出风险，大大打击换楼人士入市意欲，从而令500万元以上单位楼价明显受压。

至于写字楼方面，高力国际商业服务总经理颜慧萍表示，明年核心区与非核心区租金分两极发展，核心区将获中资炽热需求及供应短缺支持，港岛区写字楼租金会升4%，受惠港铁南港岛线通车，黄竹坑升幅更料达19%。九龙区租金在东九龙写字楼新供应增加下，料会跌7%。