雅居乐发布2021中期业绩 多项核心指标稳健向好

8月18日,雅居乐集团控股有限公司(股票代码03383.HK)发布2021年中期业绩。凭藉稳健的财务管控及出色的综合运营实力,雅居乐于报告期内实现核心指标持续向好、财务表现健康稳定、多元业务协同并进的高质量发展格局。

财报显示,截至2021年6月30日,雅居乐营业收入、净利润、股东应佔利润等多项核心指标稳健向好。其中,营业收入录得385.88亿元,较去年同期增长15.1%;净利润为64.71亿元,同比增长2.1%;股东应佔利润为52.90亿元,同比增长3.2%。此外,雅居乐宣布派发截至2021年6月30日止六个月期间的中期股息为50港仙。

2021年上半年,雅居乐通过加强现金流管理和多渠道融资,持续优化财务结构,实现业务发展与财务管理的平衡，于2021年上半年实现「三道红线」全面达标绿档。

报告显示,雅居乐手握充足现金,流动性充足。截至2021年6月30日,录得期末现金为人民币571.60亿元,较2020年12月31日上升12.4%。雅居乐获得的1730亿元银行总授信额度中,约有870亿授信额度尚未使用。

深耕大湾区和长三角 全年销售目标已完成过半

截至2021年6月30日,雅居乐集团连同其合营公司及联营公司以及由本集团管理并以「雅居乐」品牌销售的房地产项目实现预售金额753.3亿元,较去年同期增长36.7%,预售金额目标完成率达50.2%;实现累计预售建筑面积484.8万平方米,同比增长19.7%。

报告期内,雅居乐继续聚焦优势区域,持续深耕粤港澳大湾区和长三角区域,提升市场佔有率。从销售贡献来看,雅居乐上半年预售贡献来自逾80个城市的215个在售项目,华南和华东佔预售面积的逾52%;按城市群来看,作为战略深耕城市群的珠三角和长三角佔预售面积的逾48%。

截至2021年6月30日, 雅居乐已布局85个城市,拥有预计总建筑面积为5,295万平方米的土地储备。其中布局在大湾区的土地储备约为1,386万平方米,佔整体土地储备的26.2%;在长三角拥有土地储备696万平方米,佔整体土地储备的13.1%。上述两大核心城市群的巨大发展潜力,将为雅居乐提供长远稳定的收入。

多元协同发展 首获境外投资级信用评级

据了解，雅居乐以地产为主,多元业务协同发展的营运模式持续显效,旗下物业管理及其他多元业务齐头并进,雅居乐的第二增长曲线日趋明显。

截至2021年6月底,雅居乐物业管理及其他收入分别较去年同期上升57.1%及44.5%;多元化业务收入为64.96亿元(已剔除关联业务营业额),对雅居乐整体收入的贡献佔比进一步提升至16.8%,同比上升4.2个百分点,实现了真正的收入多元化。

此外，截至2021年6月30日,雅居乐城市更新项目已签订22个合作协议 ,重点聚焦大湾区,并深入华北地区及中原地区,已锁定预计建筑面积达1,492万平方米,锁定货值预计达人民币4,522亿元。雅居乐集团旗下的雅城集团、环保集团、房管集团、商业集团也均实现稳健发展。

2021年上半年,两大国际信用评级机构穆迪和标普双双调升雅居乐评级展望。此外，2021年6月3日,国际信用评级机构联合国际也首次授予雅居乐国际长期发行人「BBB-」评级,展望评级为「稳定」,这是雅居乐首获境外投资级信用评级。

雅居乐董事局主席兼总裁陈卓林表示,雅居乐始终关注居住者对美好生活的嚮往,重视产品质量管理,同时不断寻求创新和突破。未来,雅居乐将继续坚守「以地产为主,多元业务协同发展」的营运模式,实现整体业务的稳步发展。（记者 胡啸原）