澳洲基金嘉民3.68亿购九龙湾工厦高层全层

近日工商舖市况转旺，而港府推出工厦重建「标準金额」补地价先导计划，亦带动相关物业交投持续活跃，不少外资基金也伺机入市。其中，澳洲基金嘉民集团(Goodman Group)最新斥资3.68亿元购入九龙湾一幢工厦的高层全层，该集团于过去3个月内已先后斥资约5.5亿元扫货。

据土地注册处资料，三湘九龙湾货运中心7楼A至D室，面积约6.97万方呎，另连8个上落货车位，新近以3.68亿元易手，呎价约5280元。登记买家为Tai Yip Investments No.2 Limited，公司董事包括李伟豪(Lee Wai Ho Stephen)等人，料为嘉民集团相关人士。

物业帐面升值75%

翻查资料，原业主于2013年以逾2.1亿元购入上述物业，即是次易手帐面升值约75%或约1.58亿元。上述物业面积约6.97万平方呎，是次成交呎价约5280元。

事实上，嘉民集团为澳洲最大的上市工业地产公司。该集团近年不时在港入市，如于3月份斥资1.82亿元，向森信洋纸购入上述工厦2楼B室及4个货车位。另外，2018年5月则以27.5亿元投得屯门第49区小冷水路物流服务用地，将兴建一幢4层高物流中心。(图源﹕网络图片)