【深圳地产】深圳住建局：将学习新加坡　未来让6成人住公营房屋

深圳住建局局长张学凡日前发表要学习「新加坡模式」的讲话，称将来深圳市60%市民住在政府提供的租赁或出售的住房中。业界认为，深圳房地产市场走向有风向标意义，这意味着深圳楼市格局会面临巨变。

为此，深圳提出一个大规模建房行动。张学凡表示，大规模建房行动包括商品房和公共住房两方面。

其中，在公共租赁住房方面，有110万公共租赁住房的发展目标，每年公共租赁住房建设10万套，深圳将通过五年甚至八年的补短板，力争使得住房供需矛盾得到较好地缓解，以此稳定房地产市场，让市民从「住有所居」迈向「住有宜居」。

去年一年，深圳房地产增加值达到2285亿元，比2014年的1324亿元增长73%，比同期本地区生产总值GDP高出9%，房地产业去年的增加值佔GDP的增加值是8.5%，税收13%多。

据悉，深圳人均居住面积27.8平方米，还没有达到内地和广东省的最低标準线，主要原因是深圳还有七成多的人居住在城中村，城中村占深圳住房面积的54%左右。

在2020年，深圳房地产的开发量是1200万平方米，这是2019年的2倍，也是十年来开发量最高的一次。张学凡在会上明确，今年开发量提升的目的就是补齐供给不平衡的短板。

张学凡表示，要牢牢坚守「房住不炒」的定位，深圳住建局还希望在「十四五」期间人均住房面积从27.8平方米提高到30平方米。