信德呎租29元跌逾40% 近10年新低

受贸易战及疫情等负面因素影响，核心区甲厦租金急速下滑。市场消息指出，上环信德中心招商局大厦低层11室，面积1,057方呎，以每呎29元租出，月租约30,653元。

区内代理指出，上述单位早前由金融公司以每呎49.2元承租，惟单位已交吉约1年，新租户为本地厂商，故租金急挫约41%，并重返10年前水平，又指该甲厦现时平放租盘呎租约45元，惟数量不多，仅余三至四伙。

美联工商舖资料显示，该甲厦早前低层承租个案为低层10室，面积1,858方呎，以每呎42元租出，较最新呎租折让约31%；若该甲厦租金对上呎租跌穿30元水平，需追溯至2010年6月，当时该甲厦高层单位以呎租26元租出。

知情人士透露，受疫情打击及中美贸易战等负面因素困扰，令港岛区内甲厦需求急速萎缩，现时市场已负吸纳量几乎划上等号，租户均缩减营运开支以求存，故不排除甲厦租金有机会进一步下滑。